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Empresa Regional de Habitação de Juiz de Fora - EMCASA
INSTITUCIONAL

Histórico


Visando a execução de todas as ações voltadas a inibir e combater o déficit habitacional no município de Juiz de Fora, a Empresa Regional de Habitação de Juiz de Fora - EMCASA foi criada pela Lei nº 7.152, de 27 de agosto de 1987, constituída como uma sociedade de economia mista, regida pela Lei nº 6.404 de 15 de dezembro de 1976, tendo como acionista majoritário a Prefeitura de Juiz de Fora (PJF), e demais ações distribuídas pelo capital privado.

A EMCASA estuda os problemas da habitação, planeja a produção e a comercialização das unidades habitacionais, repassa ao mutuário final os financiamentos para a aquisição da habitação ou dos materiais destinados à construção e cuida, ainda, de outras ações que visam combater ou inibir o déficit habitacional do município e da região. A Empresa Regional de Habitação de Juiz de Fora oferece à população unidades habitacionais a baixo custo (lotes, casas e apartamentos). A EMCASA atua ainda, na regularização fundiária de ocupações antigas já consolidadas e no reassentamento de ocupações em áreas de risco, ou de áreas que não tenham condições técnicas de regularização. Tais ações são buscadas através dos programas da Prefeitura, através de parcerias com os outros setores do governo ou com a iniciativa privada.

Os Projetos Sociais e Habitacionais da EMCASA são integrados à Prefeitura de Juiz de Fora visando o bem comum das famílias e a inclusão social através da moradia. Os mutuários são pessoas de média à baixa renda, que buscam ofertas diferentes das que são oferecidas pelo mercado imobiliário. A prioridade no atendimento é para o mutuário que tem renda até 3 salários mínimos. Ao longo do tempo e de acordo com a ocupação dos imóveis , as melhorias e benefícios nas residências são observados. Nota-se que os imóveis depois de serem ocupados são ampliados ou reformados de acordo com a possibilidade de cada mutuário, podendo contar com outros programas que financiam materiais de construção, com valores acessíveis para a população de baixa renda. A EMCASA atua em regiões diversificadas de Juiz de Fora. A Vila São Damião, Amazônia e Verbo Divino são alguns dos empreendimentos consolidados.
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